A lakás egy 80 lakásos társasházban, 1/1 magántulajdonban lévő ingatlan.
A ház körfolyosós, átriumos beépítésű, 6 emeletes, 8 szintes, majdnem a teljes alapterülete alatt pince van.
A ház tégla falazású, 1920-1940. körül épült.
A villamos hálózat felújítása jelenleg folyik a házban.
Az adott lakásban már most kész a legkorszerűbb követelményeket kielégítő, nagy teljesítményű elektromos csatlakozás(32 Amper).
A lakáson belül az új, nagy villamos teljesítmény fogadására, mérésére alkalmas óra cseréjét az ELMŰ ingyenesen végzi a tulajdonos kérése alapján.
A ház minden lakása központi fűtéses. A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja. A kazánt két éve újították fel.
A lakóközösség átlagos, normális, a ház pénzügyei rendezettek.
Az épület belső felújítása szinte folyamatos. Rendszeres az adás/vétel, és az új tulajdonosok a környezetükben a ház belsejét is mindig szépítik.
A szomszédok csendes, normális emberek, a földszinten éppenséggel egy ügyvédi iroda is van.
alapterület: 34 nm
magasság: 2,95 m
helyiségek száma: 3
helyiségek:
előszoba / konyha, 8,35 nm,
padló: hideg burkolat,
falburkolat: mosogató és gáztűzhely mögött csempe
gáztűzhely,
kéttálcás, zománcozott mosogató, hideg-meleg víz csaptelep
szoba 19,25 nm, parkettás, lakkozott, két ablaka az udvarra néz,
fürdő / WC, 6,4 nm,
padló: hideg burkolat,
fal: 1,6 m magasságban csempe,
wc csésze ép, vízöblítés OK,
zuhanyzó tálca, hideg-meleg víz zuhanyzós csaptelep
mosdó kagyló, hideg-meleg víz csaptelep,
fűtés: központi fűtés, öntöttvas radiátorok, fűtés mérés nincs, fűtési átalány díja a közös költségben,
vízóra: nincs, víz és csatorna díj a közös költségben,
közös költség: 16 700 Ft / hó (a rezsicsökkentés után), benne:
víz és csatorna díj,
fűtés átalánydíj,
szemét elszállítás,
lift karbantartás,
közös villanyszámla,
ház takarítás,
közös képviselő díja, ...
külön költség időnként: pl. kéményfej felújítás / lezárás - tavaly és idén megtörtént,
közös villamos hálózat felújítása - idén befejeződik, kb. novemberre.
A lakás ablakai eredeti, fa ablakok, de nem korhadtak, nem vetemedtek, nem "lógnak", rendesen záródnak.
A lakásban a víz, a csatorna és elektromos vezetékeket kb. 20 éve újították fel.
Mindegyik tökéletesen működik.
A lapalján lesz 9-10 fotó az Alkotás utcai eladó lakásról és közvetlen környezetéről.
Ezek a legjobbak egyelőre.
És ott lesz a lakás alaprajz vázlata is.
A lakás kétféle igényt kielégítő felújítására kétféle ajánlatot kértem egy kivitelezőtől, akinek nagyon jó referenciáit ismerem.
A lakásfelújító vállalkozó: Járfás Zsolt, mobil tel.: 06 30 203 4085
Az eladó lakás alapszintű felújítására Járfás úr 350 - 480 e Ft között ajánlatot tett. A lakás felújításának költségeit az igények és az erre szánt keret nagyban befolyásolhatja.
Az adás-vétel lebonyolítása során szükséges jogi szolgáltatás elvégzésére a Dr. Mátyás László ügyvédi irodától
Dr. Mátyás D. Berta ügyvédnőt javaslom - amennyiben ezzel is elősegíthetem a gördülékeny ügymenetet.
Az irodával hosszabb ideje állok kapcsolatban. mobil: 00 36 70 551 3116
Az energetikai tanusítványt Kovács Anna készítette el a lakás adás-vételéhez.
Az eladó lakás energetikai tanúsítványát készítő szakértő e-mail címe: Anna Kovács kovacs.anna56@gmail.com
Az eladó, budapesti, XII. kerületi, Déli pályaudvarnál lévő, földszinti, udvari, központi fűtéses, 34 m2 -es, felújítandó lakás ára:
- 6 190 000 Ft – kp, rövid időn belüli, egy összegben történő fizetés esetén,
- 6 290 000 Ft – egyéb esetben.
Amennyiben érdekli önt ez az eladó lakás, kérem hívjon az alábbi telefonszámon!
mobil telefon: 00 36 20 389 0194
Vagy küldjön egy e-mailt, klikk >> budapesti, Alkotás utcai, 34 m2 lakás a Délinél !
...
A Budapest XII. kerületi épület, amelyben az eladó lakás van. |
A Nagyenyed utca Budapesten, a XII. kerületben |
Az Alkotás utca Budapesten, a XII. kerületben a Déli pályaudvarnál. |
A XII. kerületi épület bejárata, amelyben az eladó lakás van. |
Az eladó lakás bejárata. |
Az eladó lakás konyhája 1. |
Az eladó lakás konyhája 2. |
Az eladó lakás szobája és konyhája közötti kétszárnyú ajtó. |
Az eladó lakás 19 m2-es szobájának udvarra néző ablakai. |
...
>>> Index.hu / Fórum / Lakást keresek
>>> malacavan.com / Eladó lakás
...
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése